香港楼市出现活跃迹象

最近港股大力反弹，恒生指数回至15000点，加上受惠于中国复兴经济大计，二手楼备受港人及大陆投资者纷纷进场。由于楼价跌回2004年价位，租金回酬可达年利7%，而且贷款利息相当低。因此二手楼吸引投资者的垂青。

2009年首季，二手楼的成交记录有上升现象，而且楼价也有微升。港人投资股市及楼市的意念也随之加强。炒楼炒股是港人的传统赚钱之道。据土地註冊处註冊数据，4月逾千萬二手註冊共錄得205宗，相比上月同期122宗上升68%，更超越上月全月169宗水平升逾兩成。

若以地區劃分，香港、九龍及新界均較上月同期錄得升幅，其中港島區表現最突出，共錄得144宗。由於港島區較多傳統豪宅物業，在樓市氣氛回暖下，該區豪宅物業亦率先受惠。